Warum eine Flachdachsanierung wichtig ist

Im Gegensatz zu Steildächern fließt Regenwasser auf einem Flachdach langsamer ab. Dadurch können kleine Undichtigkeiten schnell zu Feuchtigkeitsschäden führen, die erst spät bemerkt werden. Ist die Dämmung betroffen, steigt nicht nur die Schimmelgefahr, sondern auch die Heizkosten.

Mit einer rechtzeitigen Sanierung vermeiden Sie teure Reparaturen und erhalten den Wert Ihrer Immobilie. Wir prüfen Ihr Flachdach auf undichte Stellen, Materialermüdung und Dämmqualität und erstellen ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept.

Ihr neues Flachdach – funktional & modern

Ein Flachdach bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer sicheren Abdichtung und Wärmedämmung können wir auch die Optik Ihres Gebäudes verbessern.

🎨 Ästhetische Dachrandbekleidung: Wählen Sie aus modernen Materialien wie Schiefer, Metall, Kunststoffprofilen oder Faserzementtafeln. Diese sind wartungsfrei, witterungsbeständig und müssen nicht nachgestrichen werden.

🏡 Dachbegrünung & Photovoltaik: Ein Flachdach lässt sich auch als Gründach oder Solarfläche nutzen. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!

Flachdachsanierung nach aktuellen Vorschriften

Die Anforderungen an Flachdächer haben sich mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verändert. Ein modernes Flachdach muss einen U-Wert von unter 0,20 W/m²K erreichen. Das bedeutet: Mehr Dämmung, weniger Wärmeverluste und geringere Heizkosten.

Mit einer fachgerechten Sanierung erfüllen Sie nicht nur die gesetzlichen Vorgaben, sondern profitieren langfristig von besserer Energieeffizienz und niedrigeren Nebenkosten.

Fördermöglichkeiten – bis zu 20 % der Kosten sparen

Eine Flachdachsanierung kann gefördert werden! Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bietet zwei attraktive Optionen:

Flachdachsanierung: So wird es bezahlbar

Eine Dachsanierung ist eine Investition – doch mit den richtigen Förderprogrammen sparen Sie bares Geld! Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt energieeffiziente Sanierungen mit Zuschüssen oder steuerlichen Vorteilen.

Option 1: BAFA-Zuschuss mit individuellem Sanierungsfahrplan (ISFP)  (bis zu 12.000 € Förderung pro Wohneinheit)

💰 Förderung: 20 % der förderfähigen Kosten (max. 60.000 € pro Wohneinheit)
📄 Investitionsvolumen: Mindestens 2.000 € brutto
❗ Wichtig: Für den Antrag benötigen Sie einen Energieberater – wir arbeiten mit Experten zusammen, damit der Aufwand für Sie minimal bleibt.

Option 2: BAFA-Zuschuss (bis zu 4.500 € Förderung pro Wohneinheit)

💰 Förderung: 15 % der förderfähigen Kosten (max. 30.000 € pro Wohneinheit)
📄 Investitionsvolumen: Mindestens 2.000 € brutto
❗ Wichtig: Für den Antrag benötigen Sie einen Energieberater – wir arbeiten mit Experten zusammen, damit der Aufwand für Sie minimal bleibt.

Ergänzungskredit für Option 1 oder 2:

Ergänzend zu Option 1 oder 2 gibt es von der KFW-Bankengruppe den Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit-Wohngebäude.
Grundvoraussetzung hierbei ist, dass das zu versteuernde Haushaltseinkommen 90.000 € nicht überschreitet.

Option 3: Steuerliche Förderung (bis zu 40.000 € steuerlich absetzbar)

✅ 20 % der Kosten rückerstattet – verteilt über 3 Jahre
📄 Keine Antragstellung nötig – einfach Fachunternehmererklärung & Rechnung mit der Steuererklärung einreichen
🏠 Voraussetzung: Selbstgenutztes Wohneigentum, Gebäude muss mindestens 10 Jahre alt sein

🔗 Wichtiger Hinweis: Seit Herbst 2022 gibt es keine KfW-Förderung mit Tilgungszuschuss mehr. Wenn Sie Fremdkapital benötigen, müssen Sie dies direkt bei einer Bank anfragen.

📞 Lassen Sie sich beraten – wir prüfen Ihre Fördermöglichkeiten! - 04343 - 185 99 00

-----------------------------------------------------------------------------

*Änderungen vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr!